回應林鄭月娥：未來五年拓地400公頃 及 必須發展明日大嶼論
尹兆堅：舊數無限輪迴  政策自相矛盾

行政長官林鄭月娥出席行政會議前表示未來會繼續動用《收回土地條例》，收回近400公頃私人土地，是過去5年的20倍，又指社會要認清假如香港不發展郊野公園、濕地等地方，就需要明日大嶼。民主黨土地房屋政策發言人、立法會議員尹兆堅狠批林鄭舊數無限輪迴，政策自相矛盾，放生大地產商，並警告林鄭切勿當病態賭徒作政治豪賭，認為最終硬推明日大嶼注定失敗，需要700萬香港人埋單。

1. 林鄭提及未來會繼續動用《收回土地條例》，收回近400公頃私人土地，是過去5年的20倍。尹兆堅指這個說法前年及去年施政報告已有，400公頃公私人土地已包括古洞北╱粉嶺北新發展區、洪水橋╱厦村和元朗南大型發展項目，今天重覆論調，只是炒冷飯，無新意，代表過去數年土地供應並無新增長，更顯黔驢技窮。

2. 尹兆堅反駁林鄭「填海論」，質疑林鄭雙重標準，理念自相矛盾，矮化香港， 大陸環保就合理，香港環保就唔理 ，「林鄭即係話習大大環保才說了算，香港人講環保就阻住地球轉啦！」。他認為林鄭刻意將發展和環保置於絕對對立面，要脅如不發展郊野公園/濕地，便需硬推明日大嶼。他續稱，林鄭說寧「打餐大」也時選擇性，只敢「打大自然」，不敢「打大地產商」，不敢在收回地產商手上荒廢農地、棕地，更惶論高爾夫球場和報請中央釋放部份軍事用地，「欺善怕惡，選擇性打餐大」。

他指，明日大嶼非香港唯一選擇，建議政府以推動「新發展區模式」，引用《收回土地條例》，收回各約1,300公頃的地產商手上囤積農地及新界棕地，才合乎社會整體利益和成本效益。

3. 尹兆堅續指過去大白象工程均失敗收場，港珠澳大橋、高鐵等項目超支延誤嚴重，收入大打折扣，政府的估算並不準確，報喜不報憂。政府現硬推明日大嶼，所提數據和前景估計過份樂觀，令人極度憂慮。他又指，政府提交的明日大嶼工程造價是以2018年9月價格估算，而非慣常的工程付款當日價格，認為政府低估成本，同時高估回報，未有計算港區國安法後及疫情對全環以至香港的經濟衝擊和的長遠負面影響。他形容「林鄭硬推明日大嶼有如病態賭徒，政治豪賭，注定失敗，需要七百多萬香港人埋單」。

4. 尹兆堅表示，政府撤回一手樓空置稅草案，明顯是向地產商跪低，批評林鄭「私私縮縮，政策龜縮」。他指現時中原領先指數顯示樓市呈膠著狀態，情況不明朗，如果連一手樓空置稅這無牙老虎收回，形同托市。他建議，政府應繼續推行，以行政方式加入特別條款，如在市況逆轉時加入凍結期，稱現時收回草案後亦不太可能重來，將會出現囤積居奇的情況。

2020.10.20